Գնե՛ք բնակարաններ անմիջապես կառուցապատողից
Արգավանդ Թաուերս՝ Արցախահայերի ծրագիր, եկամտահարկ, տարաժամկետ՝ սկսած 184,000 դրամից ամսական
Argavand Towers՝ նոր բնակելի թաղամաս Արգավանդում՝ Կենտրոնական 2-րդ փողոց 8 հասցեում։
Նախագիծը համադրում է այն ամենը, ինչ այսօր կարևոր է նոր տուն ընտրելիս՝ գերազանց տեղադիրք, մտածված պլանավորում, որակյալ կառուցապատում, կանաչ ու անվտանգ միջավայր և հասանելի ձեռքբերման պայմաններ։
Գերազանց տեղադիրք
Argavand Towers-ը գտնվում է քաղաքի արագ և տրանսպորտային ենթակառուցվածքներով հարուստ հատվածում՝ ապահովելով արագ կապ քաղաքի և երկրի գլխավոր մայրուղիների ու ուղղությունների հետ։
▪️ Իսակովի պողոտա — 80 մ
▪️ Հյուսիս–Հարավ ավտոմայրուղի — 1 կմ
▪️ Զվարթնոց միջազգային օդանավակայան — 3.8 կմ
▪️ Հանրապետության հրապարակ — 8.1 կմ
Մոտակայքում հասանելի են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տրանսպորտային կանգառներ, առևտրային և սպասարկման կենտրոններ։ Նախագծից մոտ 1 կմ հեռավորության վրա կառուցվում է Հայաստանում կառուցվող ամենախոշոր առևտրային մոլերից մեկը, ինչը տարածքին հաղորդում է լրացուցիչ գրավչություն և զարգացման ներուժ։
Ժամանակակից կառուցապատում
Argavand Towers-ը կառուցվում է երկաթբետոնե պատակարկասային տեխնոլոգիայով։ Շենքերի արտաքին հատվածներում նախատեսված է կախովի երեսպատում՝ տրավերտինի, տուֆի և բազալտի համադրությամբ, իսկ 10 սմ հաստությամբ հանքաբամբակով ջերմամեկուսացումը նպաստում է էներգաարդյունավետ և հարմարավետ բնակելի միջավայրի ձևավորմանը։
Միջավայր, որտեղ հաճելի է ապրել
Համալիրը կառուցվում է 25,520 քմ հողատարածքի վրա, որից 10,453 քմ-ը կազմում են կանաչապատ և հանգստի գոտիները։ Թաղամասը նախագծված է այնպես, որ վերգետնյա տարածքներն առավելագույնս ծառայեն մարդկանց առօրյային, ոչ թե մեքենաներին։
Այս նպատակով նախատեսված են ստորգետնյա կայանատեղիներ ամբողջ թաղամասի տակ, ինչի շնորհիվ բակային հատվածները դառնում են ավելի ազատ, անվտանգ և հանգիստ։ Վերգետնյա միջավայրը նախատեսված է հետիոտնային անցումների, կանաչ տարածքների, մանկական խաղահրապարակների, բացօթյա տաղավարների, ֆուտբոլի դաշտի և ընտանեկան հանգստի գոտիների համար։
Համալիրը բաղկացած է 10 մասնաշենքից, յուրաքանչյուրն՝ 14 հարկանի։ Ընդհանուր նախատեսված է 1040 բնակարան՝
▪️ 1-ից 4 սենյականոց
▪️ 29.44 քմ-ից մինչև 114 քմ մակերեսով
▪️ գրագետ և հարմարավետ պլանավորումներով
Բոլոր մուտքերում նախատեսված են մարդատար և բեռնատար վերելակներ՝ ընդհանուր 22 վերելակ, ինչը ապահովում է բնակիչների առօրյա հարմարավետ տեղաշարժը։
Շենքերի առաջին հարկերում նախատեսված է նաև մոտ 5000 քմ կոմերցիոն տարածք, որտեղ պլանավորվում են սուպերմարկետ, դեղատուն, մարզասրահ և տարատեսակ այլ ծառայություններ՝ թաղամասում առաջին անհրաժեշտության ծառայությունների հասանելիությունն ապահովելու համար։
Ինչպես են հանձնվելու բնակարանները
Բնակարանները հանձնվելու են սպիտակեցված պատերով, պատրաստ՝ հետագա հարդարման փուլին արագ անցնելու համար՝
▪️ իրականացված և մշակված միջնապատերով
▪️ հարթեցված հատակներով /ստյաժկա/
▪️ տեղադրված պատուհաններով, պատուհանագոգերով և պատշգամբների դռներով
▪️ տեղադրված մուտքի երկաթյա դռներով
▪️ էլեկտրամոնտաժով՝ մինչև մուտքի դուռ
▪️ ջրամատակարարման և կոյուղու խողովակներով՝ մինչև կանգնակը
▪️ մշակված առաստաղներով
▪️ բարեկարգված ընդհանուր տարածքներով և պատշգամբներով
▪️ գազամատակարարման խողովակներով՝ մինչև հարկի շքամուտք
Ձեռքբերման հասանելի և ճկուն պայմաններ
Բնակարանների ձեռքբերումը հնարավոր է հիփոթեքային վարկով՝ պետական աջակցության հետևյալ ծրագրերով՝
▪️ Եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենք (մինչև 2026 թ. դեկտեմբեր)
▪️ Արցախահայերին բնակարանային ապահովման ծրագիր
▪️ Մատչելի բնակարան զինծառայողներին
▪️ Երեխա ունեցող ընտանիքների բնակարանային ապահովության պետական աջակցության ծրագիր
Տարաժամկետ ձեռքբերում
Բնակարանների ձեռքբերումը հնարավոր է նաև տարաժամկետ պայմաններով՝
▪️ սկսած 0% կանխավճարից
▪️ բնակարանի արժեքի ընդամենը 60% վճարում շինարարության ընթացքում՝ մինչև 48 ամսվա ընթացքում
▪️ մնացած 40%-ը՝ շինարարության ավարտին, միանվագ կամ հիփոթեքային վարկավորմամբ
Ամսական վճարման տարբերակներ ըստ բնակարանների
▪️ 1 սենյակ — սկսած 184,000 դրամից
▪️ 2 սենյակ — սկսած 271,000 դրամից
▪️ 3 սենյակ — սկսած 454,000 դրամից
▪️ 4 սենյակ — սկսած 609,000 դրամից
Գների վերաբերյալ պարզաբանում
Կայքում ներկայացված գները վերաբերում են հիփոթեքային ձեռքբերման տարբերակին։
Տարաժամկետ ձեռքբերման դեպքում գները ստանդարտ պայմանների դեպքում ավելանում են մոտ 10%-ով։ Կախված կանխավճարի չափից՝ հնարավոր են նաև հավելյալ գնիջեցումներ։
Կարևոր նշում
Կայքում ներկայացված բոլոր պատկերները, ռենդերները, հատակագծերը և դիզայներական լուծումները կրում են տեղեկատվական բնույթ և չեն հանդիսանում պայմանագրային պարտավորություն։ Գույքի փաստացի վիճակը, հարդարման առկայությունը կամ բացակայությունը սահմանվում են բացառապես պայմանագրով և դրա հավելվածներով։
Argavand Towers՝ նոր բնակելի թաղամաս Արգավանդում՝ Կենտրոնական 2-րդ փողոց 8 հասցեում։
Նախագիծը համադրում է այն ամենը, ինչ այսօր կարևոր է նոր տուն ընտրելիս՝ գերազանց տեղադիրք, մտածված պլանավորում, որակյալ կառուցապատում, կանաչ ու անվտանգ միջավայր և հասանելի ձեռքբերման պայմաններ։
Գերազանց տեղադիրք
Argavand Towers-ը գտնվում է քաղաքի արագ և տրանսպորտային ենթակառուցվածքներով հարուստ հատվածում՝ ապահովելով արագ կապ քաղաքի և երկրի գլխավոր մայրուղիների ու ուղղությունների հետ։
▪️ Իսակովի պողոտա — 80 մ
▪️ Հյուսիս–Հարավ ավտոմայրուղի — 1 կմ
▪️ Զվարթնոց միջազգային օդանավակայան — 3.8 կմ
▪️ Հանրապետության հրապարակ — 8.1 կմ
Մոտակայքում հասանելի են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տրանսպորտային կանգառներ, առևտրային և սպասարկման կենտրոններ։ Նախագծից մոտ 1 կմ հեռավորության վրա կառուցվում է Հայաստանում կառուցվող ամենախոշոր առևտրային մոլերից մեկը, ինչը տարածքին հաղորդում է լրացուցիչ գրավչություն և զարգացման ներուժ։
Ժամանակակից կառուցապատում
Argavand Towers-ը կառուցվում է երկաթբետոնե պատակարկասային տեխնոլոգիայով։ Շենքերի արտաքին հատվածներում նախատեսված է կախովի երեսպատում՝ տրավերտինի, տուֆի և բազալտի համադրությամբ, իսկ 10 սմ հաստությամբ հանքաբամբակով ջերմամեկուսացումը նպաստում է էներգաարդյունավետ և հարմարավետ բնակելի միջավայրի ձևավորմանը։
Միջավայր, որտեղ հաճելի է ապրել
Համալիրը կառուցվում է 25,520 քմ հողատարածքի վրա, որից 10,453 քմ-ը կազմում են կանաչապատ և հանգստի գոտիները։ Թաղամասը նախագծված է այնպես, որ վերգետնյա տարածքներն առավելագույնս ծառայեն մարդկանց առօրյային, ոչ թե մեքենաներին։
Այս նպատակով նախատեսված են ստորգետնյա կայանատեղիներ ամբողջ թաղամասի տակ, ինչի շնորհիվ բակային հատվածները դառնում են ավելի ազատ, անվտանգ և հանգիստ։ Վերգետնյա միջավայրը նախատեսված է հետիոտնային անցումների, կանաչ տարածքների, մանկական խաղահրապարակների, բացօթյա տաղավարների, ֆուտբոլի դաշտի և ընտանեկան հանգստի գոտիների համար։
Համալիրը բաղկացած է 10 մասնաշենքից, յուրաքանչյուրն՝ 14 հարկանի։ Ընդհանուր նախատեսված է 1040 բնակարան՝
▪️ 1-ից 4 սենյականոց
▪️ 29.44 քմ-ից մինչև 114 քմ մակերեսով
▪️ գրագետ և հարմարավետ պլանավորումներով
Բոլոր մուտքերում նախատեսված են մարդատար և բեռնատար վերելակներ՝ ընդհանուր 22 վերելակ, ինչը ապահովում է բնակիչների առօրյա հարմարավետ տեղաշարժը։
Շենքերի առաջին հարկերում նախատեսված է նաև մոտ 5000 քմ կոմերցիոն տարածք, որտեղ պլանավորվում են սուպերմարկետ, դեղատուն, մարզասրահ և տարատեսակ այլ ծառայություններ՝ թաղամասում առաջին անհրաժեշտության ծառայությունների հասանելիությունն ապահովելու համար։
Ինչպես են հանձնվելու բնակարանները
Բնակարանները հանձնվելու են սպիտակեցված պատերով, պատրաստ՝ հետագա հարդարման փուլին արագ անցնելու համար՝
▪️ իրականացված և մշակված միջնապատերով
▪️ հարթեցված հատակներով /ստյաժկա/
▪️ տեղադրված պատուհաններով, պատուհանագոգերով և պատշգամբների դռներով
▪️ տեղադրված մուտքի երկաթյա դռներով
▪️ էլեկտրամոնտաժով՝ մինչև մուտքի դուռ
▪️ ջրամատակարարման և կոյուղու խողովակներով՝ մինչև կանգնակը
▪️ մշակված առաստաղներով
▪️ բարեկարգված ընդհանուր տարածքներով և պատշգամբներով
▪️ գազամատակարարման խողովակներով՝ մինչև հարկի շքամուտք
Ձեռքբերման հասանելի և ճկուն պայմաններ
Բնակարանների ձեռքբերումը հնարավոր է հիփոթեքային վարկով՝ պետական աջակցության հետևյալ ծրագրերով՝
▪️ Եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենք (մինչև 2026 թ. դեկտեմբեր)
▪️ Արցախահայերին բնակարանային ապահովման ծրագիր
▪️ Մատչելի բնակարան զինծառայողներին
▪️ Երեխա ունեցող ընտանիքների բնակարանային ապահովության պետական աջակցության ծրագիր
Տարաժամկետ ձեռքբերում
Բնակարանների ձեռքբերումը հնարավոր է նաև տարաժամկետ պայմաններով՝
▪️ սկսած 0% կանխավճարից
▪️ բնակարանի արժեքի ընդամենը 60% վճարում շինարարության ընթացքում՝ մինչև 48 ամսվա ընթացքում
▪️ մնացած 40%-ը՝ շինարարության ավարտին, միանվագ կամ հիփոթեքային վարկավորմամբ
Ամսական վճարման տարբերակներ ըստ բնակարանների
▪️ 1 սենյակ — սկսած 184,000 դրամից
▪️ 2 սենյակ — սկսած 271,000 դրամից
▪️ 3 սենյակ — սկսած 454,000 դրամից
▪️ 4 սենյակ — սկսած 609,000 դրամից
Գների վերաբերյալ պարզաբանում
Կայքում ներկայացված գները վերաբերում են հիփոթեքային ձեռքբերման տարբերակին։
Տարաժամկետ ձեռքբերման դեպքում գները ստանդարտ պայմանների դեպքում ավելանում են մոտ 10%-ով։ Կախված կանխավճարի չափից՝ հնարավոր են նաև հավելյալ գնիջեցումներ։
Կարևոր նշում
Կայքում ներկայացված բոլոր պատկերները, ռենդերները, հատակագծերը և դիզայներական լուծումները կրում են տեղեկատվական բնույթ և չեն հանդիսանում պայմանագրային պարտավորություն։ Գույքի փաստացի վիճակը, հարդարման առկայությունը կամ բացակայությունը սահմանվում են բացառապես պայմանագրով և դրա հավելվածներով։
- Գործում է *ԵԿԱՄՏԱՀԱՐԿԻ ՎԵՐԱԴԱՐՁԻ ՄԱՍԻՆ ՕՐԵՆՔԸ
- Կառուցապատող՝ «Արգավանդ Թաուերս» ՓԲԸ
- Նախագծող ընկերություն՝ «34 Փրոջեքթ» ՍՊԸ
- Շինարար՝ «Արմատ Քոնսթրաքշն» ՓԲԸ
- Շինարարության մեկնարկը նախատեսվում է 2026 թվականի սեպտեմբերին
- Շինարարության ավարտը նախատեսվում է 2030 թվականի դեկտեմբեր
